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希腊房价创12年来最高记录,这波大涨你心动了吗 发布时间:2019-09-06   访问次数:480 次

希腊央行9月2日公布数据显示,希腊房地产市场在第二季度的复苏速度加快,在经济扩张和外国投资的刺激下,希腊房价以12年来最强劲的速度上涨。 

自2008年希腊进入经济衰退以来,至2017年底,希腊房价已累计下跌42%。对希腊人而言,房产通常占家庭财富的很大一部分。据统计,希腊人80%持有物业,是在欧洲个人持有住房率最高的国家之一,欧盟公民持有物业的平均比例为70%。


据《每日报》报道,希腊银行周一公布的数据显示:


1.今年第二季度,5年以内的“新”公寓的出售价格上涨了7.7%;

2.五年以上的“老”公寓的价格增长了7.6%。

3.与今年第一季度相比,无论是“新”公寓还是“老”公寓的价格上涨幅度都有明显变化。

4.今年一季度“新”公寓价格的涨幅为5.1%,“老”公寓价格的涨幅为4.9%。

5.去年全年,“新”公寓的价格上涨了1.9%,“老”公寓的价格上涨了1.6%。

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二季度的数据显示,希腊雅典的房价涨幅最大,为11.1%,在一季度的涨幅为7.1%。2018年全年,雅典房价的整体涨幅为2.7%。


希腊国民银行经济学家尼科斯.马吉纳斯称,希腊房价环比上涨3.5%,并且已经连续第七个季度增长,这是12年半以来最强劲的复苏势头。马吉纳斯认为,受希腊乐观的经济前景以及降低“单一房产税”的推动,居民与投资者对房源需求不断增加,这些因素都带动了房价上涨。


随着希腊经济的好转和Airbnb短租民宿兴起,再加上有“黄金签证”加持,希腊房价反弹回升势头明显。


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