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东南亚地区发展迅猛吸金力强,投资泰国的优势在哪? 发布时间:2018-06-14

  如果十年前在北京、上海买了一套投资房,相信今天已经是赚的盆满钵满了,但如果现在不是刚需,那还是不要买了吧!现在的房价已经到了高不可攀的地步,越来越多的人已经将目光转向了升值空间更高的海外。


  随着一带一路政策的发展和国内房地产正常的收紧,之前被国人忽视的泰国房产渐渐成为大家海外置业的一个热门选择。现在投资泰国房产,就像是投资十年前还没有完全发展起来的北京、上海房产一样。



  为何要进行海外投资?


  存有资产配置需求,持有单一货币的风险较大,倘若货币贬值,资产也就将随之严重缩水。


  国内环境问题颇为突出,雾霾、污染以及城市人口增多尽皆带来了不小的负面影响,海外房产投资,就是为了追求享受更好的生活环境以及生活品质。


  人民币贬值以及汇率因素,现如今的人民币还处在一个较高的位置,人民币价值还是有些虚高,这也就给了配置海外资产一个好时机。


  留学教育问题,一线城市教育资源稀缺,学位亦很是难求,医疗服务也差,看病难以及医院人多等皆是促使人们转投海外房产的原因。


  通货膨胀和人民币超发,人民币贬值压力还是比较大的,到时候也将会导致购买力出现下滑。


  国内经济发展后,国内手里有闲钱想要进行投资的人也就越发多了起来,而国内投资的渠道还是比较窄的,互联网金融也不是很完善,风险还是蛮高的,国内房产还限购,同时价格也偏高,风险也是比较大的,起步门槛也有一定的提高。


  跨境投资已然成为了现下一种颇为热门的趋势,中国海外投资金额以及频率亦在逐渐趋于持续增加的状态。


  海外置业特别是旅游地产,投资属性之外还兼具了度假享受的功能,还能好分享亲朋好友。


  国内投资门槛越发高了起来,除高额的首付之外,还有每月需承担的银行按揭贷款的偿还,可以说是压力山大的。



  泰国房产优势在哪?


  总价低、租金回报颇高,租售比亦颇为健康。


  泰国房产没有任何遗产税和房产税,养房持有成本还是较为低廉的。


  交通便捷,距离中国颇为靠近,航程仅仅也就只需三到五个小时的时间就可以抵达了,签证也很是方便(落地签)费用也较低。


  东南亚地区,气候很是宜人,没有冬天,非常之适合养老。


  泰国消费水平比较低,物价也不是很高,相对于欧美国家来说,在泰国,人民币还是比较耐花的。


  泰国本身在政治上也较为亲华,文化也颇有相似之处,早前也有比较多的中国人前往泰国发展。


  有宗教信仰,全国九成五的人皆信仰佛教,有“微笑之国”美誉,为人还是颇为谦逊的。


  中国“一带一路”政策辐射区,身处东盟的核心位置,经济发展还是较为迅猛的,房价增长潜力也是颇为巨大的。


  泰国医疗水平也是很高的,不过医疗费用却仅仅只是发达国家的三分之一而已。


  总而言之,泰国经济稳中有升,在“一带一路”大环境下,发展后劲十足,加之泰国社会制度完善、政策体系稳定,这对于想增值海外资产的高净值人群来说,存在很大的升值空间。


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